Que se necesita para comprar casa?

La pregunta que mas frecuentemente me hacen las personas y una de las mas complicadas; es que necesitan para comprar una casa.

LLame a una o cien personas la respuesta es complicada, pero lo basico es esto.

  • Talones de cheque de los 2 ultimos meses.
  • Dinero en su cuenta (el que esta bajo su colchon no cuenta)
  • Seguro social o ITIN
  • Impuestos de los ultimos 2 anos

Aqui viene las complicaciones, lo de arriba es lo basico y tipico, pero siempre hay variantes y estas pueden cambiar de semana a semana o mes a mes y es por esto que alguien que le responde con absoluta certesa le esta mintiendo.

Necesita talones de cheque, No.

Actualmente hay programas que utilizan cuentas de banco para verificar sus ingresos.

Necesita enganche, NO

Hay programas que lo ayudan con el enganche.

Tiene que tener seguro social para comprar casa, NO.

Puede comrar con ITIN y si compra en efectivo puede comprar una casa en Las Vegas sin eguro o itin y sin ser habitante de el pais.

Acabo de contradecir mi lista completa de lo que se necesita para comprar una casa en Las Vegas, pero todo es verdad.

Alguien que le dice exactamente lo que necesita junto con su pago mensual y taza de interes sin haberle pedido sus datos personales en una cita le esta mintiendo.

Cuanto se necesita para el enganche?

Esta pregunta tiene como respuesta lo siguiente:

Cero… Pero segun su credito esto puede cambiar y subir hata un 30%.

Nuevamente sin saber su credito, no se puede responder esta pregunta con certeza. Hay programas que no requiren enganche porque se lo pueden dar, hay programas que requieren el 3%, 5%, 10%, 20% y 30%. Los bancos determinan cuanto y para que califica basado en el riesgo que representa, usted, como comprador.

Tenga en cuenta que no siempre porque tenga para dar de enganche representa un riesgo menor.

Cual es la taza de interes!

Esta es una pregunta que las personas saben que tienen que preguntar pero no saben ni cuando ni como los puede afectar, ni entienden por que las ultimas 10 personas les dienor repuestas diferentes y por que aqui les digo que las siguientes 10 personas les van a dar 10 respuestas diferentes de nuevo.

Quiere saber la taza de interes, vaya a bankrate.com alli sabra la taza de interes la cual le va a ser inutil.

La realidad es que la mayoria de los prestamistas no le dan la taza de interes real hasta que no haya entrado en contrato con su agente, mientras tanto le estan dando la taza de interes flotante y esa cambia cientos de veces al dia.

Quiere hablar con prestamistas que le den una cita que se acomode a su horario llamenos hoy mismo.

By | 2017-01-14T00:26:33+00:00 December 30th, 2016|Como comprar casas de Las Vegas, Requisitos, Venta de Casas de Las Vegas|0 Comments